投标邀请书

致：福州旗山建筑工程有限公司、福建建盛建设工程有限公司、福建省兴恒建筑工程有限公司、中交滨海(福建)建设有限公司、闽侯县第二建筑工程有限公司

1.招标条件

闽侯县上街镇人民政府 的招标编号为 榕晋建招[2024]032号 的侯官大道（上街新峰段）片区旧村更新改造（一期）项目房屋拆除工程 已批准建设，项目业主为 闽侯县上街镇人民政府 ，建设资金来自 / ，委托的招标代理单位为 福州晋建工程造价咨询有限公司 。本项目已具备招标条件，现邀请你方参加该项目的投标。

2.项目概况

2.1项目名称：侯官大道（上街新峰段）片区旧村更新改造（一期）项目房屋拆除工程；

2.2建设地点：侯官大道（上街新峰段）片区；

2.3工程拆除规模：拆除建筑物面积约为81957.47平方米，招标控制价按照福建省国龙资产评估有限公司的预估总残值206622元上浮10%计算，最低控制价为227284元；

2.4最低限额：人民币22.7284万元；

2.5工程类别：建筑工程

2.6招标类型：施工总承包

2.7招标范围和内容

2.7.1招标范围：侯官大道（上街新峰段）片区旧村更新改造（一期）项目房屋拆除工程。

2.7.2内容：侯官大道（上街新峰段）片区旧村更新改造（一期）项目房屋拆除工程。

2.8工期要求：总工期为90个日历天。

3.投标人资格要求及审查办法

3.1.投标人具备合格有效的法人营业执照，并具有独立法人资格；

3.2.本招标项目要求投标人具备不低于贰级建筑工程施工总承包资质和《施工企业安全生产许可证》；

3.3.投标人拟担任本项目的项目负责人（即项目经理，下同）须具备有效的不低于贰级建筑工程专业注册建造师执业资格，并具备有效的安全生产考核合格证书（B证）；

3.4.本招标项目不允许联合体；

3.5.本招标项目招标人对投标人的资格审查采用的方式：资格后审。

4.获取招标文件

4.1.请受到招标人邀请的投标人于2024年06月28日至2024年07月05日（法定公休日、法定节假日除外），每天上午9时00分至12时00分，下午14时30分至17时00分（北京时间，下同），到福州晋建工程造价咨询有限公司（地址：福州市晋安区华林路338号锦绣福城东区29楼2303）购买招标文件；

4.2招标文件及招标项目的有关资料每份售价300元，售后不退。

5.评标办法

5.1.本招标项目采用的评标办法：最高投标价中标法。

6.投标保证金的提交

6.1.投标保证金提交的时间： / 。

6.2.投标保证金提交的方式： / 。

6.3.投标保证金提交的金额： / 。

7.投标文件的递交

7.1.递交投标文件的截止时间 2024年07月09日下午15时00分，提交地点为福州晋建工程造价咨询有限公司（地址：福州市晋安区华林路338号锦绣福城东区29楼2303；）本项目开标室。

7.2. 在递交投标文件的同时，投标人法人持法定代表人资格证明书（或其委托代理人持授权委托书）原件、身份证原件及购买招标文件的相关凭证原件到场核验登记，每一张购买招标文件凭证原件只能递交一家投标人的投标文件，否则其投标文件不予接收。

7.3.逾期送达的或未送达指定地点的或投标人代表在递交投标文件时未按7.2款要求到场核验登记或不符合规定的包封、密封要求的投标文件（资格审查文件：一套正本，二套副本。商务文件：一套正本，二套副本。资格审查文件、商务文件、按照规定的包封、密封和标志后，不需要进行总包封），招标人不予受理。

8.费用

8.1.控制价

（1）拆除建筑物面积约为81957.47平方米，招标控制价按照福建省国龙资产评估有限公司的预估总残值206622元上浮10%计算，最低控制价为227284元。

8.2 拆除费用的支付

（1）由中标方向招标人支付。

（2）支付条件和金额：最终工程费用以评估公司提供的最终评估值（闽侯县建兴房屋征收有限公司签订的实际工程量*评估公司提供的评估单价）为基数上浮10%后，结合中标方的上浮率进行结算。

9.履约担保

9.1承包人是否提供履约担保：是。

9.2承包人提供履约担保的形式、金额及期限的：现金形式， 按拆除地块拆运控制价1:1比例缴交，不足30万元以30万元为准。

9.3履约担保提交时间：签订合同时一次性汇入上街镇财政所账户。

9.4履约担保期限：合同签订至建筑垃圾拆运工作由上街镇验收合格。

履约担保退还：建筑垃圾拆运工作经上街镇验收合格后，由上街镇财政所返款。

9.发布公告的媒体

本次招标公告同时在 闽侯县上街镇人民政府公示栏、福州晋建工程造价咨询有限公网站（http://www.fzjjgczj.com/）上发布。

10.联系方式

招标人：闽侯县上街镇人民政府

地 址：闽侯县上街镇金屿村金桥125号

电 话： 0591- 22880068

联系人：李伯瑜

招标代理机构：福州晋建工程造价咨询有限公司

地址：福州市晋安区华林路338号锦绣福城东区29楼2303

邮编：350013

电话：0591-83635908

联系人：小郑